而党媒也充分认识到 ， 在国家对楼市主基调不变的情况之下 ， 2019年楼市只有两个字：稳定 。 不仅房价要稳定 ， 不能继续上涨 ， 而且市场也要稳定 ， 不能让炒房者继续参与 。 住建部提出了三大工作目标 ， 连续提出了三稳 ， 稳房价、稳地价、稳预期 。 政策重心也在防止楼市大起大落 ， 确保房地产市场健康\"稳定\"发展 ， 楼市保持温和的理性回归 。

2019年扶持刚需买房 ， 支持改需换房 ， 首套房利率大概率会下降 ， 同时共有产权的大量推出 ， 一部分刚需将彻底解决居住问题 ， 在租购并举之下 ， 通过公租房廉租房人才公寓等保障房解决低收入居住 ， 通过企业自持房升级58同城品牌公寓解决租房过渡群体居住 ， 那么在房价稳中有落的同时 ， 降租金 ， 全民才能住有其居 。