成交面积为1157.83万平米 ， 比2017年少了10.42万平米 ， 同比下跌1% 。

套数多了 ， 面积少了 。 由此也可以看出 ， 2018年最畅销的无疑是中小户型 。

2018年天津月均成交96万平米 。 全年呈现“前低后高”的走势 。

上半年前4个月一片“凉凉” ， 最低的时候 ， 一个月才卖出30.48万平米 。

从5月开始 ， 量开始发力 ， 6月份登上了制高点 ， 全月卖出1.5万套、168万平米 ， 创下了331政策出台后的最高纪录 。

有意思的是 ， 金九银十成了下半年的谷底 ， 月成交量都没有过百万方 。

另外 ， 还有一个点值得注意——供求 。

从今年5月份至今 ， 天津已经连续8个月供大于求 。 供需结构长期失衡 ， 直接导致天津库存规模持续累积 。