欢喜哥：因为这个楼盘在天河区 ， 靠近智慧城和岭南职业技术学院 ， 有庞大的租客人群 ， 而且面积小、总价低、有地铁 ， 比较适合长线投资 。

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房产君：购买这42套公寓的时候 ， 你是怎么付款的？贷款会不会很难？

欢喜哥：我在万科米酷C区买的20套是一次性付款的 ， 面积都是18㎡和25㎡的 ， 总价大概500多万 。 后来又在A区买了22套面积35㎡的复式 ， 平均85万/套 ， 总价1870万 ， 首付了5成（935万） ， 剩下的935万则是贷款 。 也就是说 ， 42套公寓总共一次性付了1500万左右 。

房产君：那你现在一个月需要还贷多少钱？压力大吗？

欢喜哥：我贷款的900多万是分3年还清的 ， 选择的是等额本金还款方式 ， 每个月需要还款30万+ ， 压力还好 ， 不算大 。