有的中小型房企手里有好的项目还好 ， 还可以并入其他房企 ， 但很多靠楼市之风复制其他房企经营模式赚快钱的中小型房企都悲剧了 ， 现在他们都在找风向 ， 在新房市场之外找楼市的赚钱之道 。 据笔者一个在房企做管理的朋友说道 ， 2019年 ， 他们会把比重放在以下几个板块：

第一 ， 商业地产 。 由于之前实体行业特别的不景气 ， 大家都去炒房住宅房产了 ， 我国商业地产的空置率就一直在增加 。 可近几年来 ， 由于住宅投资逐渐达到饱和 ， 国家又在想把经济逐步从楼市的依赖中脱离出来 ， 大力引进人才 ， 未来的新房市场必然会从住宅投资转移到商业地产 ， 这从《羊城晚报》中报道的广州的空置率在逐步降低中可以看出趋势 。