“短期看政策 ， 中期看土地 ， 长期看人口”成为了房地产行业的黄金定律 ， 房价涨势和人口流动有着密切的关系 。 在新年伊始宣布踏进“千万人口俱乐部”的郑州 ， 未来楼市将会如何发展 。 且往下看 。

01

当前我国城市人口的版图呈现了不同以往的趋势 ， 北京常住人口近20年首次负增长 ， 上海人口也在不断的减少 ， 而作为新一线城市的郑州 ， 常驻人口大幅度净流入 ， 如今更是突破千万 。 据权威部门统计数据显示 ， 近年来郑州常住人口增速保持在1.2%至1.6% ， 广泛的吸收着来自全国各地的各层次各技能的人员 。

截至2017年底 ， 郑州全市总人口988.1万人 ， 在2018年底成功破千万级别 ， 且生产总值首破万亿 ， 人均生产总值突破10万元 ， 这标志着从特大城市到超大城市 ， 郑州成功晋级 。 新一波的人口红利悄然而至 。 所谓的“人口红利\" ， 指的就是劳动人口占总人口较大比重 ， 为经济发展创造有利的人口条件的局面 。