目前的政策基本上都是为了止跌 ， 短期内掏空市场的潜力 ， 必然会在接下来的时间里弥补回来 ， 尤其是透支的市场 。 大部分人都明白这个规律 ， 但是总会有政策和调控能够抑制这样的事情发生 ， 时间是最好的催化剂也是最好的解毒剂 。

对于购房者来讲 ， 不要期待房价大幅下跌 ， 一方面是政策不允许 ， 另一方面各个机构和组织不允许 ， 尤其是那些已经买房的业主就不会让自己的财产受到损失 。 当下的市场 ， 买房的人依然不少 ， 而那些不买或者买不起的在楼市里很难起到太大的作用 ， 无非就是吐槽罢了 ， 真正影响楼市的永远是那些买房的人 。

大部分的市场都处在严重透支的状态 ， 首先是价格透支 ， 过快的增长幅度几乎透支了五年以上的增幅 ， 其次是购房需求透支 ， 看看当下的去库存就能了解 ， 这两年卖出去了多少房子 ， 而且这还是能够统计的 ， 一些三四线城市 ， 那些不能够办理的房产依然卖出去了很多 。 第三则是购买力的透支 ， 这一轮房价的上涨几乎掏空了大部分家庭 ， 无论是六个钱包买房也好 ， 还是三十年来的存款 ， 都预示着购房者手中已经没有了多少的资金 ， 而接下来买得起的已经上车不再关注 ， 买不起的只能期待房价下跌或者是再次积累财富 。