首先 ， 开发商会减少对于拿地建房的投入 ， 毕竟有购买能力的人群少了 ， 如果还是此前那种跑马圈地的经营模式 ， 可能会血本无归 。

其次 ， 炒房这种行为将难以为继 ， 中国已购房人群已经很多 ， 后期劳动力人口的减少将是雪上加霜 ， 改善型住房的换房频率又很低 ， 想复制此前的那种快速变现的环境没这可能 ， 底子都没了 ， 炒再高也没那么多人来接盘 。

第三 ， 房地产市场的竞争将从数量慢慢转向质量 ， 此前粗放式的发展让一些商品房的质量检控大打折扣 ， 购房者几乎没有选择的余地 ， 未来房产市场将逐渐的转向买房市场 ， 在需求减少的环境下 ， 开发商如不从购房者的角度出发 ， 终将被市场所淘汰 ， 精细化深耕是开发商未来的出路 。