三四线城市房价: 崩盘还是飙升( 七 )
反正不管怎么说 ， 中国存在这类三四五城市 ， 他们不靠近中心城市 ， 但同样人口有显著增长 。
结论：
中国三四五线城市的楼市 ， 因为人口形势不同 ， 所以将面临三种命运：
1、靠近中心城市 ， 特别是一线城市的 ， 他们可以获得产业、人口转移 ， 所以楼市可以长线看好；
2、虽然不靠近中心城市 ， 但具有区域辐射能力 ， 人口有显著增长 ， 这类城市的楼市也可以谨慎看好 。 尤其是当这些城市获得交通、基建等方面大利好时 。
3、大多数三四五线城市（占比超过80%） ， 人口在流失或者增长乏力 ， 部分甚至严重流失 。 这些城市往往还存在大量非商品住宅（集资房、小产权房、农民房） ， 外来流动人口不多 。 这些城市的房子基本上只有居住功能 ， 没有投资价值 。 在这些城市的郊区、新区、旅游区 ， 那些盲目扩建的房子 ， 最终将非常悲惨 ， 可能只有拆除卖废旧材料的价值 。
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