可以看出 ， 邹琳华对于各级城市房价的划分很清晰 ， 毕竟每个城市的地域不同、人口流入情况不同、经济发展水平也不同 ， 当然不能一概而论 。

对北上广深这种超一线城市来说 ， 说好听点是进入存量市场 ， 说难听点其实是进入了几近“冰封”的状态 ， 这也就意味着 ， 稀缺的房产资源一旦有融资层面的宽松 ， 极有可能迎来购房者的追捧 ， 正所谓“春江水暖鸭先知” ， 最先感受到暖风的必然是一线楼市 。

而对三四线楼市来说 ， 过去几年以来的大涨 ， 早已透支了未来空间 ， 正如专家所言 ， 最关键的因素是棚改货币化 ， 这部分置业需求一旦消失 ， 小城市的房价如同空中楼阁一般 ， 别说继续上涨 ， 就算是维持目前的强势状态 ， 都变得极为勉强 。