乍一看 ， 取消住宅限价仿佛是为开发商提高房价提供机会 ， 刚需者担心房价会再次上涨也好理解 ， 此次取消住宅限价 ， 只是放松楼市调控的一部分 ， 楼市调控的放松 ， 包括以下三方面：

1、 降低购房限制 。 为提高房地产行业的活力 ， 给楼市注入新鲜血液 ， 之前不少城市对于购房者资格有着严格限制 ， 比如在交社保问题上 ， 需要达到一定的年数方允许购房 ， 然而现在也在降低年数限制 ， 其实是在放低购房资格标准 。

2、 降低房贷利率 。 刚需者的购房压力主要来自两方面 ， 一是首付 ， 而是月供 ， 房贷利率的降低 ， 对于以贷款买房为主的刚需者来说 ， 其实就是在减轻刚需者的购房压力 。 房贷利率逐步下行 ， 表面看来 ， 是在降低购房压力 ， 实际上也是在引导购房者积极入市 ， 刺激购房欲望 。