3、 新楼盘房价备案放松 。 严格控制房价上涨时期 ， 对于楼盘备案价格同样存在严格的控制 ， 降低房价下限 ， 缩小房价上涨空间 ， 而新楼盘房价备案的放松 ， 这就无异于是在暗示开发商 ， 自己拥有一定的提价空间 ， 今年个别城市出现一定幅度的房价上涨 ， 其实也有这一方面的原因 。

然而 ， 此次楼市调控的放松 ， 主要目的还是在于稳定市场 ， 稳定市场既不允许房价暴涨 ， 同样也不允许房价出现暴跌的情况 。 楼市萧条情况下 ， 需要适当地刺激购房欲望 ， 然而不可能出现房价再次大幅上涨的现象 。 地价是房价的基础 ， 目前各个城市在地价方面 ， 依然实行严格的控制 ， 政府对于“打击炒房”的强调 ， 也一直没有停歇 ， 在刺激购房者购房欲望的同时 ， 稳定购房者对于房价的预期 ， 促使刚需者对于楼市更加安心、更加放心地考虑购房事宜 。