1.老师您好 ， 集美锦园的福华苑怎么样 ， 中介说还有一手房 ， 单价23800元/㎡ ， 送2800元/㎡精装 ， 是工抵房 ， 不知道能不能买？

答：这个项目就是一栋大厦型物业 ， 没有什么小区配套 ， 小开发商 ， 23800元/㎡的工抵房 ， 个人觉得更多的是宣传噱头 ， 这样的价位 ， 还不如选择周边的夏商新纪元或中海锦城国际 。

2.最近准备入手翔安的房子 ， 阳光城翡丽湾 ， 半岛翔安 ， 羚翔国际 ， 美的亚登 ， 自住兼投资 ， 五年后有学期要求 ， 或者5年后置换 ， 请问老师 ， 哪个楼盘比较好？首套有一次贷款记录 ， 首付100万左右 ， 能承担8千左右的房贷