作为楼市的风向标 ， 最早调控的一线城市 ， 2019年这半个月的新房成交量已经明显放大 ， 深圳前半个月新房成交量环比提高15% ， 上海在2019年第一周新房成交同比大幅上升60.5% ， 广州更是同比大涨237% 。 至于北京 ， 新房成交均价稳定在6万元以上 ， 环比上涨30% ， 成交量保持高位稳定 。

去年12月份 ， 已经有菏泽、衡阳、珠海、广州、杭州、合肥等城市不同程度给房地产释放利好 。 现在太多城市都在彼此观望 ， 你走一小步 ， 我就敢走一大步 ， 这叫“因城施策” ， 没毛病 。

不过新华社则对此警告称 ， 到目前为止 ， 全国70个大中城市房价并未实质性下跌 ， 调控也仅是使得涨幅回落 。 而同期一些地方城市因为楼市下滑对收入构成影响而选择试探性放松对房地产的调控 ， 有可能引发资金不理性入市 。