国家统计局发布了2018年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。 数据显示 ， 8月有67个城市的新房价格环比出现上涨 ， 仅厦门一个城市出现下跌；66个城市二手房上涨 。 虽然从大数据上看全国房价仍旧普涨 ， 但开发商的感受才是最真实的 。

据每日经济新闻报道 ， 广州南沙、番禺等区域多盘推出特价单位 ， 以折扣之名行降价之实 ， 有楼盘降价幅度近20% 。 部分开发商为加速回笼资金 ， 降低购房门槛 ， 一成首付重出江湖 。 第一财经日报称 ， 上海宝山某开发商开启了一轮以让利为目的的促销 。 在其对外的营销宣传中 ， 9月在该项目买房可获得宝马品牌汽车（可折现）一辆 。

中国经济周刊报道 ， 销售单价提升 ， 再加上销售面积增加 ， 房企的利润指标上涨即成自然 。 截至8月21日 ， 20家上市房企中已有3家公司发布半年报 ， 其归属母公司股东净利润均实现了同比增长 。 20家上市房企中 ， 另有8家发布中期业绩或对上半年业绩做了预告 ， 均为大幅增长 ， 增长幅度从50%到290%不等 。 多数房企的公告称 ， 增长原因是房地产销售面积增加的同时毛利率升高 。