第一就是如果房价大跌 ， 将会让无数开发商陷入困境 ， 很多开发商可能会破产倒闭 。 截止到2019年12月12日 ， 公布的宣布破产的房企数量达到了492家 。 在国家的住房不炒方针指引下 ， 房价是下跌了 ， 但开发商的日子就难过了 ， 银行催收资金链紧张 ， 苦苦死撑想要等到政策的早日开放 。 假设房价的持续下跌 ， 宣布破产的房企将越来越多 ， 许多正在建设的工程由于资金接不上就成为了烂尾楼 。

第二就是由于房价大跌 ， 很多业主会断供 ， 银行坏账就激增 。 断供潮从来都不是危言耸听 ， 如今百分之七八十的住户都是贷款买房 ， 房贷二十或者是三十年 ， 房价的持续下跌 ， 可能对于自住用户来说影响不大 ， 但对于高杠杆的炒房客来说 ， 会是一个极大的亏损 。 随之而来的就是断供 ， 个人用户断供 ， 银行就成为了接盘侠 ， 坏账激增 。

第三就是由于开发商利润无法保证 ， 地价房质量难以保证 ， 可能会增加事故隐患 。 现在城市的房子几乎都已经是高层住宅 ， 最少也有个十几层 ， 有些开发商用地成本高 ， 管理费用大 ， 在看到房价的持续下跌的情形下就可以偷工减料 ， 建造出所谓的“豆腐渣”工程 ， 一旦发生意外 ， 后果极其严重 。