就是这样的一个小区带给了五百多购房者噩梦 。

延期交房

盛唐叠彩山合同规定的接房时间为2019年3月31日 ， 如今已逾期近一年 ， 在2020年1月初开发商发放了接房通知书 ， 接房日期为1月12日 ， 可是在1月10时 ， 开发商便承认并未达到接房条件 ， 水电都还没通 ， 在这样的情况下 ， 开发商依然在1月12日安排不知情的业主接房 ， 违反国家法律法规 。

开发商蒙蔽业主 ， 不按规划图

晚点儿接房 ， 购房者忍一段时间可以 ， 还以为会把小区环境弄好 ， 充满期待 。 现在最让业主窝火的是三块大坝子 ， 小区内绿化变成了三块前所未见的彩色大坝 ， 儿童乐园、托老所、羽毛球场不知所踪 。

规划图内的物管用房、社区用房的开门方向从路边变到了小区内 ， 门面竟然向小区内开窗开门 。 开发商为了节约成本 ， 将约30米楼间距的空间全部申报为消防扑救场 ， 并搪塞业主消防扑救场只能全部硬化 ， 不能做任何绿化及铺砖 ， 只是喷上了彩漆 ， 就打算把这个奇葩甩给业主 。

30m宽彩色水泥坝仿佛置身幼儿园 ， 是漆 ， 不是塑胶哈 ， 停车都可以停两三排 。

此外 ， 小区在竣工验收之前 ， 竟然小区内有几户 ， 现浇、土建已做完 ， 更有甚者 ， 连装修都装修好了 ， 竣工验收合法性及合规性也受到小区五百多户业主的质疑 。

竣工的时候就有人装修完成了 ， 难道不是统一接房 ， 有的人悄悄进去装修？

小区品质、质量堪忧

你说业主花个几千块一平方也就罢了 ， 要求不能太高嘛 ， 可这是15000元/㎡的房价 ， 大多数业主都是在高位买的 ， 公租房、还建房的绿化也比这个好得不是一丁半点 。

还在施工中的车库

无法理解设计师弄几块方方正正孤零零的石头在这里是干啥 ， 想表达什么？

规划中的大门

实际上的大门

用黑胶带包裹的电线

水泥砂浆强度普遍不够 ， 用手都能轻而易举的搓出坑来 ， 连楼板都有空的 。

开发商非法挪用小区业主缴的契税、大修基金

据相关业主表示 ， 2017-2018年售房期间 ， 小区业主每人都向开发商缴纳了契税及大修基金 ， 然而至2020年现在 ， 开发商依然未向上缴纳契税及大修基金 ， 涉嫌挪用数千万元款项 。

如果契税未缴纳 ， 将办不到房产证 。

于是 ， 业主又与开发商进行了交涉 。

开发商在2019年8月30日 ， 给业主们出具了工程进度及相关事宜的承诺书 ， 承诺住宅交房时间为当年的11月30日 ， 契税在2020年3月30日之前完成缴纳 。

同时 ， 项目延期交房近一年 ， 开发商没有任何表示 。

在1月10日 ， 经业主与开发商交涉后 ， 双方又达成了一个整改的意见书 ， 涉及到了小区大门、无障碍通道、单元门入口、业主活动空间等区域和细节的整改等 。

说实话哈 ， 连承诺书都是用手写的 ， 这个 ， 无法理解 。

开发商给的整改意见

盛唐叠彩山这个项目是第一次出问题吗？不是的 ， 之前就有购房者表示2016年买的房子就已经拖了一年了 。

此外 ， 该项目2017年就有网友爆出合同有问题 。