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来源：深圳买房计划整理 ， 乐有家研究中心

吴晓波:深圳未来仍是中国最好的城市

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前言

曾经引发全城摇号的华润城润府三期最近陆续交房 ， 网红上新 ， 不亚于在油锅里加了一滴水 。 科技园的中介又忙活起来 。

卖南山大冲润府的很开心 ， 不卖润府的也有了新的催单话术：“润府都17万了哦 ， 你还在犹豫什么？”

刚拿到钥匙的润三业主大雄（化名）就频繁接到地产经纪员来电 。 “哥 ， 最近市场很好哦 ， 有没有兴趣放出来卖呀？”

华润城三期2018年6月开盘时：单价仅8.5万/㎡ ， 这套房子的售价才1300万 。 18个月后现在二手房挂盘价是2300万 ， 面积150平米 ， 单价约15.33万/㎡

热盘的背后 ， 往往是区域的爆发

科技园 ， 人称“丢一块砖头 ， 砸到的10个人里9个是程序员”的地方 ， 购买力毋庸置疑 。 CBD地段、南外学位、万象天地 ， 用饭圈女孩的话来说就是 ， “科科不红 ， 天理难容” 。

真的红了 。 据乐有家研究中心数据 ， 2019年科技园二手房成交价格同比上涨26.97% ， 最新报价约11.3万/㎡ ， 比南山整体均价高出一截 。

不过 ， 2020年开年以来 ， 因为总价高 ， 豪宅盘反倒降温了 。