严店将打造百大农产品物流园

严店乡目前仅有百大+丰沃[2019
7号一宗地块 ， 目前尚未有更多信息透露 。

据悉该地块将投资约43亿元 ， 以5年期建设 ， 将打造肥西百大农产品物流园项目 。 该项目共划分四块区域 ， 包含市场交易区、冷链物流区、配套商业区和配套住宅区等四大功能区 ， 其中配套住宅区占地200亩 ， 建筑面积31.8万平米 ， 是项目首期具有相对独立性的开发区域 。

肥西门槛首付只要30万

通过各家楼盘在售动态可以看出 ， 肥西门槛楼盘是华地翡翠公园 ， 备案均价为11599元/㎡ ， 以104㎡户型来计算 ， 总价约120万元 。

首付2.5成需要30万元 ， 贷款需要90万元 ， 以目前合肥首套房5.88利率 ， 等额本息 ， 贷款30年来计算 ， 则需要月供5326元 。

NO.2|贰

三县买房 ， 首选肥西

值得一提的是肥西购房门槛低 ， 但楼盘热度可不低 。 就拿近日首开的置地栢悦湾来说 ， 300人冒雪抢房 ， 最终首开热销2.6亿 。 还有翡翠正荣府加推3栋楼 ， 去化5成 ， 这样的成绩就目前来说 ， 已经相当不错了 。

通过以上开盘可以看出 ， 肥西县域楼市热度不减 ， 而且单从1.45万/㎡的销售均价 ， 已然超过新站、瑶海 。

肥西县城为何有底气超过新站、瑶海呢？

首先区位优势 ， 肥西县城是一块冉冉升起的新兴板块 ， 虽然地处肥西 ， 但距离滨湖到10公里 ， 通过“四横”（方兴大道、锦绣大道、云谷路、深圳路）、“四纵”（青龙大道、创新大道、蓬莱路、金寨南路） ， 与滨湖、经开、政务、高新能实现轻松接驳 。

另外 ， 大牌房企云集 ， 从上面楼盘分布表可以看出 ， 置地、文一、高速、正荣、皖投等大牌房企纷沓而至 ， 把肥西从原来的同质化市场解放出来 ， 无论刚需还是改善都可以选择到自己心仪的房源 。

最后就是配套 ， 地铁3号线延长线将途经板块 ， 此外 ， 肥西唯一大型湿地公园潭冲河生态湿地公园 ， 委托给合肥八中全面管理的铭传高中均在此地 ， 种种利好加持 ， 不得不说是合肥县域的当红“炸子鸡” 。

对于购房者来说 ， 肥西县城板块 ， 交通便利 ， 小户型多 ， 未来发展潜力大；

如果想买别墅 ， 以及养老 ， 可以考虑紫蓬山板块；

改善群体 ， 可以考虑柏堰湖和翡翠路沿线 ， 不过这些项目距离肥西县域较远 ， 通常会纳入就近区域分析 。

总而言之 ， 三县买房 ， 首选肥西 。

NO.3|叁

2020年肥西全面爆发

肥西县是合肥乃至安徽发展的“排头兵” ， 起步早、与合肥市区等高对接的优势 ， 让连续多年入围“全国百强县” ， 县域经济总量位居安徽第一 。

此外 ， 肥西县在日前的招商引资集中签约12个重点项目 ， 总投资高达171.1亿；肥西县人民医院二期工程项目正式开工 ， 四所新校今年秋季学期将投用；肥西高铁站今年建成完工……

171.1亿元！集中签约12个重点项目

2019年12月28日上午 ， 2019年肥西县招商引资重点项目集中签约仪式在花木城举行 。

据悉 ， 本次集中签约项目12个 ， 总投资171.1亿元 。 其中央企国企投资15.9亿元 ， 工业项目投资88.1亿元 ， 现代服务业投资67.1亿元 ， 超20亿元以上项目4个 。 将为肥西的产业发展增添新的动力和注入新的活力 。

今年秋季学期四所新校投用

日前 ， 从合肥市建设部门获悉城西南区域2020年秋季将有4所新建小学投入使用时 ， 届时将新增168个班级可满足7560人进校就读 。

这4所新建小学分别为花岗中心小学、桃花潭小学、新港南区小学和华南城第一小学 ， 目前均进入施工关键阶段 。