2.信贷规模的收紧 ， 投资客的寒冬

楼市发展繁盛的时候 ， 离不开信贷的支持 。 能扭转中国人不爱借钱习惯 ， 信贷的优惠可想而知 。 但是2018年后 ， 信贷规模明显的收紧了 。 不管是个人购房的首套房贷利率 ， 还是房企的贷款 ， 还有对流入房市资金的严格控制 ， 都反应出 ， 过去的好时候已经不在了 。 现在还想买房的 ， 要付出更高的成本代价 。

3.已居高位的房价还有多少空间？悬

很多人疯狂买房是因为买房能够赚钱 。 在黄金时代和白银时代 ， 楼市还有较大上升空间 ， 买房赚钱很容易 ， 尤其是那些在低位买进的人 。 但是在经济发展遇到瓶颈的时候 ， 与经济发展相关联的房地产也不会好过 。 更别提 ， 如今的房地产房子价格已经到达了一个高位 。 剩下的上升空间还有多少 ， 谁也不知道 。