房价降下来了 ， 房地产商也高兴起来了 。

据一些常年在一线城市建设的房地产商透露 ， 以前在这些一线城市建设 ， 其房价成本的70%都是用于土地方面的 。 所以真正获利的是那些土地拥有者 。 而如今建设用地价格便宜下来了也不会对建筑行业造成太大的影响 ， 相反细算下来地价便宜下来后房地产商比以前盈利更多了 。

让楼市真的平稳下来 ， 让房子回归居住属性 ， 绝不能靠“蛮力” ， “多方共同获益”才是调控楼市的最有效模式 。

另外从此次楼市调整的声势中不难看出有关部门对于楼市调控的决心 。 此次试点的18个城市中 ， 不仅有北京和上海 ， 更有杭州、武汉、南京、成都等多个国内重要城市 ， 可以说这是一次全方位的调整 。