也就是说 ， 要从公屋这个阶层跳出来 ， 只有2种情况出现才可以：

● 获得巨大的加薪机会 ， 超过公屋租金和市场上同样房屋租金的价格差 。

● 拥有巨大的勇气和信心 ， 相信自己未来有巨大前景 ， 主动放弃公屋机会 。

从廉租房到普通租房 ， 是一个跨越 。 同样的 ， 从共有产权住房到商品房 ， 也是一个财富跨越 。 共有产权住房与商品房相比 ， 最大的差异在于共有产权住房不能自由变现 。

因此会出现以下区别：

? 如果房价上涨 ， 共有产权住房收益远低于商品房

买共有产权住房 ， 优势在于价格低于商品房 。 但是 ， 因为几年后才能卖、收益要和政府对半分等规定 ， 如果房价上涨 ， 其所获得的收益也大大打折了 。 这期间 ， 业主所付出的机会成本 ， 将是无法挽回的 。