1、楼市乱象仍在 ， 刚需买房怎么这么难？

济南：首付六成+半夜开盘、青岛：全款优先+捆绑车位+无证认筹、成都：万人选房+坐等升值、西安：首付四成+全款选房

2、谁在为难刚需购房者？

供小于求的必然结果、信贷政策不断收紧、开发商回款需求

3、如此乱象 ， 有何良策？

很遗憾 ， 以目前的政策来看 ， 并无良策可查 。 相关规定只是划定了最低首付比例 ， 并未对最高比例有所界定 。 同时由于楼盘在通过物价局的审批后 ， 已经完全成为市场产品 ， 而如何销售、如何收取首付都成为市场行为 ， 因此暂时职能部门也鞭长莫及 。