同时 ， 开发商的套路层出不穷 ， 从全款装修、网上开盘再到高额茶水费乃至现在的全款买房 ， 也让大批购房者望而却步 。

全国二手房新房差价

再说说二手房情况 ， 这一年 ， 北京、天津、成都、福州、青岛、厦门、郑州、南京、杭州、武汉的新房与二手房出现全面倒挂情况 ， 部分区域甚至相差数千元 。 “限价”政策虽然表面上抑制了新房价格 ， 但住房需求仍为解决 ， 上有政策 ， 下有对策 ， 就看政策怎么落实 ， 但房子难买是肯定了 。

4、真正的刚需买房者且行且珍惜

从贷款利率历史数据来看 ， 目前基准利率4.9%已是历史低位 ， 即使目前市场执行上浮10% ， 依然远远低于市场2011年调控期内7.05%的基准利率 。 由此可见 ， 未来基准利率上调或市场利率上浮将依然是大概率事件！