张大伟认为 ， 二三线线城市因棚改等政策带来的高峰期依然存在 ， 部分城市依然去库存 ， 从全国看上涨是主流 ， 分化趋势持续 。 一二线城市调控政策力度大 ， 但上涨城市的数量依然较多 ， 特别是中西部销售面积上涨幅度均远超过市场平均涨幅 。 三线城市成为本轮房价上涨的集中区域 。 东部市场调整的主要原因是各种约束性房地产调控政策 ， 而东北房地产市场特别是县城的库存积压依然严重 。

热点城市

厦门跌幅最大 环比同比均降0.4%

12月份 ， 15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个 ， 与上月相同 ， 最大降幅为0.4%（厦门）；上涨的有12个 ， 增加1个 ， 最高涨幅为3.0%（广州） 。 同比下降的城市有1个 ， 比上月减少1个 ， 最大降幅为0.4%（厦门）；上涨的有14个 ， 增加1个 ， 最高涨幅为15.9%（济南） 。