地块位于吴中区开发区通达路东侧、东方大道南侧 ， 由两宗小地块组成 ， 合计占地10.3万方 ， 容积率2.2 ， 可建面积近23万方 ， 属于近年来吴中区出让的地块中比较大的 。

在该地块东侧的万业湖墅金典已售完 ， 安居客查询价格为19000元/㎡ ， 东北方向的万科湖西玲珑也已售罄 ， 价格为23000元/㎡ 。

值得注意的是 ， 前后两次拍卖 ， 对于该地块的附加要求没有改变 ， 具体如下：

1、地块内需独立设置一所幼儿园 ， 其中：用地面积不低于3200平方米 ， 建筑计容面积不小于2200平方米 。 规模不低于2轨6班 ， 与首期住宅同步交付使用 。 方案报审时需提供教育部门意见 ， 建成后无偿移交属地政府 ， 产权归属地政府所有 。 2、按规划要求配建的社区用房和社区居家养老服务用房应与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付 ， 并须按照不低于1000元/平方米标准进行前期装修 ， 经属地政府验收合格后无偿移交 ， 其不动产权归属地政府所有 。

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