现在大致了解了 ， 该地块虽然单价不高 ， 但起拍总价约为31.52亿 ， 在去年10月份 ， 房企融资渠道收紧 ， 融资成本又高 ， 一下子拿出这么多钱 ， 多少得掂量掂量 。

更头疼的是那些附加的条条框框 ， 不仅要建幼儿园 ， 还得建养老院 ， 无偿移交产权归政府所有 ， 这也是劝退的重要原因之一 。

不过政府就是硬气 ， 3个月后 ， 一成不变的拿出来拍 ， 房企还得抢着要！

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在楼市的寒冬里 ， 苏州土拍硬是打出一波小高潮 。

在苏州2019年开年的两场土拍中 ， 首场土拍含7宗住宅地块 ， 3宗商服地块 ， 最终成交额达129亿 。

其中苏地2018-WG-37号成黑马 ， 近30家企业竞相争抢 ， 最终经过175轮报价 ， 由新进苏州的房企首创置业以23202元/平方米的价格竞得 ， 溢价率49.69% 。