----2020年 ， 该“尽快买房”还是“再等等”？马云、孙宏斌想法一致//----

----2020年 ， 该“尽快买房”还是“再等等”？马云、孙宏斌想法一致//----

----2020年 ， 该“尽快买房”还是“再等等”？马云、孙宏斌想法一致//----

文 | 小树（此文为原创 ， 版权归属本作者所有 ， 欢迎个人转发分享）

再过3天 ， 2019年就要和我们告别 ， 迎来2020年新春 。 随着春节假期的到来 ， 忙了一年 ， 很多朋友终于有了休息的时间 ， 也该对新的一年做做打算了 。

对于很多朋友来讲 ， 2020年最大的问题就是要不要买房 ， 毕竟买房子是个大事 ， 涉及到我们多年攒下来的积蓄和未来几十年的还贷 。 咨询编者买房问题的朋友渐渐多了起来 ， 各有各的理由 ， 各有各的担心 。

但总的来说就是一句话：大家关注的核心问题就是2020年的房价到底会怎么走？

2019年来在调控趋严的大环境之下 ， 楼市基本趋于平稳 。 关于2020年的房价到底会怎么走？想要了解这个问题 ， 我们不妨听听行业大佬们的想法 。

作为中国首富、成功的企业家 ， 马云说的很多话都被创业者奉为“金科玉律” 。 经常一语惊人 ， 一句话就能道出未来发展的趋势 ， 当然这些观点也会受到质疑 ， 但马云总是凭借别具慧眼和独特的思维模式 ， 一次次赢得市场 。 也因多次富有预见性的发言 ， 而被众多媒体称为“预言家” 。

其实早在房地产市场大涨的时候 ， 马云就提出过“未来8年房价如葱”这番话 ， 他认为 ， 未来最便宜的就是房子 ， 就和车子一个道理 ， 产能过剩 ， 价格就会变得更便宜 ， 房价将如葱价 。

但是当时并没有多少人相信 ， 可现在 ， 随着楼市的变化和国家的宏观调控 ， “未来房价如葱”这个观点越发的深入人心 ， 不少人表示同意 。

他劝人们不要买房 ， 要学会租房 ， 如果因为房价便宜而买了房背上了贷款 ， 几年后万一经济形势不好 ， 公司倒闭 ， 自己失业 ， 又要怎么还贷呢？

在马云看来 ， 租房可以减轻压力 ， 生活、心情、工作都会好 ， 形势不好的时候 ， 心情就是最大的财富 。

融创董事长孙宏斌也曾提出过类似的观点 ， 与马云这个想法一致 。

在2018年 ， 孙宏斌在某次演讲中就发表过类似的观点 。 他认为目前我国的房屋库存量过剩 ， 本轮楼市调控是长期行为 ， 不太可能放松 ， 所以大家一定不能存有侥幸心理 。 毕竟当前中国的房屋存量处于“供过于求”的状态 ， 从长远来看 ， 部分城市房价下跌也不是不可能 。

地产界老前辈冯仑对此也有过发声 ， 他认为以后要担心的不是房价过高还是过低的问题 ， 而是要担心卖得出去还是卖不出去的问题了 。

也许有人会觉得 ， 马云、孙宏斌、冯仑他们都不缺房子 ， 给的建议有些“不切实际” ， 其实结合调控趋严的大环境 ， 他们说的还是很有道理的 。

关于2020年 ， 该“尽快买房”还是“再等等”？编者对于刚需购房者 ， 建议可以择机而动 ， 选择适合的时机 ， 根据自身经济情况 ， 选择入市买房 。 对于想依靠房产实现暴富的 ， 建议趁早收手 ， 不要再抱有幻想 。 另外 ， 对于手里资金不足 ， 导致负债率高、降低生活质量的 ， 编者认为没有必要现在购买 ， 可以选择先租房 。