从去年的数据来看 ， 无论是新房房价还是租金都出现了不同程度的上涨 ， 尤其是对于租客来讲 ， 不仅要面临着房租的上涨还要面临各种租房的套路危险 ， 无论是之前爆发的租房贷问题还是甲醛房问题 ， 都影响着租客的安全 。 而对于房东来讲 ， 过低的租金收益以及接下来的交税都让房东陷入了两难 ， 不赚钱的情况下 ， 是涨租金还是不出租 。

根据相关数据统计 ， 如果按照人均住房面积35平米计算 ， 那么在北京的租房成本一年大概在3.5万元 ， 当然这只是平均数据 ， 大部分人都会采取合租或者租单间的方式 ， 因为这样可以省下一大笔费用 ， 有时候为了多省下一部分钱 ， 宁可每天多座几个小时的地铁和公交 ， 当然即使是这样 ， 每年的租房费用也占据了收入的大部分 。 如果从人均可支配收入和平均租金来计算 ， 那么租客依然面临着租不起房的压力 。