双11本来是海量消费品大战 ， 但是 ， 今年 ， 开发商们也要过来凑热闹 ， 大家都知道 ， 双11购物节主打的就是价格牌 ， 开发商过来凑热闹 ， 必然也是要打开房价下降通道 。 有人说这是北京开发商的一招好棋 ， 为房价下降找到了一个巧妙的理由 。 这个名叫“合硕双11光盘节”的活动 ， 包括万科、保利、中粮、远洋、招商在内的多家大型品牌房企参加 ， 优惠楼盘数量达50个 ， 推出150余套特惠房源 ， 据称优惠总金额高达5000万元 。

目前月坛区域二手房均价在11.5万-12万元/平米 ， 今年3-5月均价曾上涨到13万元/平米左右 ， 目前下降了约10% 。 2005年前后 ， 这个区域的房价是7000元/平米左右 ， 13年上涨17倍 。 据中介介绍 ， 最近刚成交的一套57平的两居 ， 7月挂牌价是750万 ， 720万时房主没卖 ， 现在的成交价是670万 。