房产投资 ， 长期看人口 。 曼谷房价近年就吃在吃人口红利的老本 。 人口红利=人口稠密+劳动力丰富（潜在购房租房刚需） 曼谷人口密度1万+/每平方公里...

房产投资 ， 长期看人口 。 曼谷房价近年就吃在吃人口红利的老本 。

人口红利=人口稠密+劳动力丰富（潜在购房租房刚需）

曼谷人口密度1万+/每平方公里 ， 是全球人口密度比较大的城市之一 。

图为泰国人口密度图

曼谷作为泰国首都 ， 外来人口众多 。

曼谷常驻人口有1600万 ， 其中外国人口有400万 ， 而在中国超过1600万人口的城市只有北京、上海、重庆 。

无论是全球各大企业赴泰工作的人口 ， 还是当地旅游资源吸引来的游客 ， 都为当地带来了巨大的经济和人口红利 。

据联合国的统计 ， 泰国2025年左右将会迎来人口的巅峰期 。