九十年代后期 ， 曾经作为兰州经济主体的工业产业增值滞后 ， 城市发展不比以往 ， 兰州开始寻求经济转型的突破口 ， 逐步规划了一系列“产业园”和“高新技术开发区” 。 兰州从工业城市向以高新技术产业为基础的产业城市转变 ， 而这也促成了城市发展的全新规模 。

进入新千年后的第一年 ， 中匈友好大厦双子塔建成 ， 楼体高度 139.00米 ， 成为了21世纪后兰州建成的第一座高层建筑 。 2003年 ， 兰州正式施行土地招拍挂制度 ， 房地产开始扮演城市建设重要角色 ， 高层建筑逐渐涌现 。

2005年前后 ， 162.5米的国芳百货大厦和143米的兰州第二电信枢纽大厦相继完工 ， 成为了兰州的新千年来临之后颇具代表性的高层建筑 ， 兰州城市上空的天际线突破150米的大关 。 在这期间 ， 奥体中心开始规划、万达广场频频洽谈 ， 给兰州带来了新鲜的力量 。