四、人口增长率降低！房地产是持续繁荣还是衰退？

数据来源：国家统计局

微观看人口 ， 宏观看人口增长率 。 我们从表中可以看到 ， 虽然中国人口达到了14亿之多 ， 但中国的人口增长率却是逐年降低的 ， 这并不是一个十分积极的信号 。 如果人口增长率长期维持这样的趋势 ， 那房地产的发展 ， 必然会有一个下滑的趋势 ， 当然这是一个很久之后的事 。 毕竟人口基数和农村人口基数还摆在那 ， 城镇化率还是要持续提升的 。

五、育龄群体降低！房地产是持续繁荣还是衰退？

一个国家的现在看中老年 ， 一个国家的未来看青少年 。 人口增长率持续下滑的背后 ， 是因为育龄群体的比例下滑 。

数据来源：国家统计局

种子少了 ， 果实自然也会减少 。 再者 ， 随着女性在职场中扮演越来越重要的角色 ， 同时女性在家庭中需要承担的原本角色 ， 两者相加便会使其越来越不堪重负 。 我们以前常说男人养家糊口、负重前行 ， 但女性实际上扮演的角色压力不一定就低于男性 ， 甚至高于男性 ， 折页导致了很多育龄妇女选择不生小孩或晚生 。

从这一点上看 ， 房价便是很多中国家庭的重负之一 ， 也是迫使职场女性需要承担更多的家庭压力 。 但这是社会发展的必然脚步 ， 也是我们成长之后在社会里必然需要面对的现实 ， 落后就要挨打 ， 拼搏才会有一个美好的明天 。

 

所以 ， 不管房地产如何发展 ， 能掌控、做好的只有我们自己 。

最后 ， 祝大家新年快乐 ， 祝自己新年快乐 。

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