短评：约70万方大盘 ， 自带约5000㎡幼儿园、约1.4万㎡都会商街 。 小户型占比较大 ， 90㎡房源充足 。 据祥生云湖城售楼处透露 ， 项目大致在2023年6月交付 ， 三年后配套基本都建设起来了 。 自住可留意 。

临安锦南新城

美好锦玺

项目效果图

位置：临安区吴越街与天屹路交叉口

户型：131、137㎡

价格：17544元/㎡（毛坯）

可售房源：72套

无房家庭倾斜比例：30%

参摇门槛：50万存款证明

摇号登记时间：1月13日-1月15日

摇号登记人数：共0组

短评：131、137㎡大户型 ， 比较适合临安本地 ， 有改善需求的购房者 。 南面是锦溪河 ， 景观资源比较好 。 周边配套还不错 ， 距离万华广场1KM左右 ， 楼盘体量较小 ， 临近加油站 ， 靠近马路 ， 可能会有些吵 。

临安青山湖板块

中天珺府

项目效果图

位置：临安市青山湖科技大道2988号

户型：89-126㎡

价格：17836元/㎡（毛坯）

可售房源：88套

无房家庭倾斜比例：20%

参摇门槛：50万存款证明

摇号登记时间：1月14日-1月16日

摇号登记人数：共0组

短评：项目周边生活配套丰富 ， 距离小区约500米有越秀星汇综合体 ， 另外 ， 中天珺府自带商业街 。 只是小区联排楼间距较小 ， 车不能直接入户 。

临近年底 ， 与热热闹闹的抢票大军相反的是 ， 杭州楼市极为冷淡 。 大家归乡心切 ， 大部分开发商也进入了“休眠期” 。

从已公布的楼盘中签率来看 ， 本周流摇率大幅上升 ， 尤其是临安 ， 成为流摇重灾区 ， 三盘出现0登记的尴尬状况 。

今年楼市收官在即 ， 你有摇到自己想要的盘了吗？