现在的人们都知道买房是“买涨不买跌”的 ， 因此楼市的遇冷就使得购房者观望情绪愈发浓厚 ， 根据多家中介机构给出的交易数据来看 ， 全国多数城市的带看量、成交量出现明显下滑 ， 购房者的平均成交周期也出现显著拉长 。 在这种情形之下 ， 就有炒房客的资金被套牢了 ， 房子卖也卖不掉 ， 租也不好租 ， 因而无法负担诸多房产的月供 ， 出现了断供现象 。

而“断供潮”的说法大概是从去年有人发现阿里司法拍卖的房屋数量增大而猜测并流出的 ， 紧接着各大媒体都跟风报导这一新闻 ， 但其实并没有这么夸张 。 根据诸葛找房的数据显示 ， 2018年12月份北京线上拍卖市场成交89套 ， 线上拍卖市场溢价率为21.85% ， 连续3月上涨 ， 处于较高水平 ， 表明北京线上拍卖市场较热 。 不过 ， 在全年来看 ， 12月份北京线上拍卖市场并没有出现特别大的波动 。 上海线上拍卖成交套数仅53套 ， 连续5月持续下降 。 深圳线上拍卖成交128套 ， 相比之前也有所下降 。