目前中国的经济持续走好 ， 房价大跌的可能性几乎很小 。 就算是出台了各种限购政策 ， 那也都只是为了控制房价的过快增长 ， 从来不曾提过要让房价暴跌 。 回看近10多年的房产走势 ， 尽管中途会经历上涨缓慢的时期 ， 甚至略有下跌 ， 但是后期还会出现反弹 。 对于一般购房者而言 ， 只要不是短期买入后又抛出 ， 房价的一点波澜不会对自身产生太大的影响 。 因此 ， 房贷断供的现象也许只存在极个别地方或个别人身上 。

当然 ， 购房者也不要总想着没钱了可以断供 ， 因为断供所付出的代价太大了 ， 与其盼望房价下跌时断供 ， 不如不要入市买房 。 如果出现了断供情况 ， 首付款和税费是不予退还的 。 就算后期房产拍卖抵扣了贷款 ， 断供也会进入征信记录 ， 这无疑会这对未来一段时间的生活造成影响 。