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对于很多现在的年轻人 ， 买房其实一半是社会压力 ， 一半是跟风 ， 但是买房的时候要一定要权衡自己的各类因素 ， 不要只凭着自己的满腔欢喜 ， 不然等到以后想在换就会很麻烦了 。 弄懂这4点 ， 怎么买都是“捡漏” 。

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首先 ， 一线二线城市优于三四线城市 ， 市中心优于偏远地区啊 ， 老区优于新区 ， 买在好地段的房子不管是出租还是转手都是比较容易的 。 但是这也不是绝对 ， 随着一些城市的发展变化 ， 城市中心的位置会偏移 。

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其次是看绿化带 ， 现在很多小区都在纠结小区绿化的问题 ， 但是小区绿化的作用就是看两点 ， 一个是看能够满足对外界隔音的作用 ， 二是看绿化带和裙楼之间的分布是否合理、满意 。

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然后买房要先检查好所买的楼上楼下是否是设备层 ， 现在在这个高层的住宅里头 ， 就会有很多的像这样的设备层 ， 这些设备层在运作的时候会带来的是比较大的噪音 。

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最后买房一定要重视物业 ， 物业对于小区的居住感是很有影响的 ， 并且不管什么时候 ， 都需要注意自己的征信 ， 不要因为征信问题导致了自己买房的利率上浮 ， 不然容易得不偿失 。