----2020年房价是涨是跌？马光远：一二线城市房价反弹//----

----2020年房价是涨是跌？马光远：一二线城市房价反弹//----

2020年房价是涨是跌？现在已经看出端倪 ， 在最近一段时间内 ， 中国很多一二线城市房价都有所反弹 ， 比如杭州厦门深圳等城市房价都小幅上涨 。

最近 ， 著名经济学家马光远:2020年一二线城市房价将反弹 。 并且预测的房价未来走向趋势 。

马光远认为房地产调控在2020年将大概率放松 ， 他认为2020年要“全面落实因城施策”、“稳房价稳地价稳预期” ， 房价下跌的概率大于上涨的概率 。 但是一二线城市房价大概率上涨 ， 三四线城市房价大概率下跌 。

因为一二线城市落户政策出台 ， 人口不断流入 ， 供需比发生变化 ， 而三四线在经历棚改等补涨行情之后 ， 大多数三四线城市的房价已经涨到阶段性高点 ， 加之人口不断流出 ， 房价降不断下跌 ， 三四线城市房地产市场降在2020年进入熊市 。

房地产市场将两极分化 ， 不再是永远上涨 ， 买房不再是稳赚不赔的买卖 。 省会等中心城市将发展越来越快 ， 人口集中度将越来越高 ， 这些发展潜力大的城市土地房子将慢慢成为稀缺资源 ， 房价会随着城市不断发展 ， 人口不断增加而上涨

而随着调控时间的不断延长 ， 国家都住房不炒的决心 ， 很多房地产开发商资金链会越来越紧张 ， 甚至断裂 ， 2020年中国房地产行业的整合和洗牌加剧 ， 破产 ， 收购被收购将不断出现 ， 现在的企业转型、跨界和多元化已经成为房地产企业的必然 ， “房地产＋”决定房企的未来 。

所以购房时最后选择大的开发商 ， 最好是排名靠前的房地产公司