----未来一段时间 ， 房价保持稳定！平稳过后 ， 就是跌的开始//----

前段时间 ， 中央政治局召开会议 ， 重申房住不炒的观念 ， 并且指出 ， 不再将房地产作为短期刺激经济的工具 。 同期 ， 大连市政府出台政策 ， 实施商品房价格指导工作 ， 严格查处上抬房价的行为 。

结合人民日报中 ， 政府表现出来的态度 ， 大家伙能够清楚地认识到 ， 在未来的一段时间里 ， 房价将会保持稳定姿态 ， 不上涨 ， 也不下跌 。

那么 ， 在稳定状态以后 ， 未来的房价将会如何变动呢？

有大量看涨派的专家提到 ， 房价的上涨乃是民众所希望的结果 。 因为货币持续贬值 ， 很多同胞都将资金投资到房地产当中 。 投资的人多了 ， 房价自然而然就上升迅速 。 然而 ， 房价上涨到如此地步 。 很多小县城 ， 一般民众的工资才两千元 ， 房价就已经突破万元大关 。 深圳更是了不得 ， 房价收入比接近三十七 。 换言之 ， 一个家庭需要节衣缩食最少三十七年 ， 才可以买得到一间房子 。 而高昂的房价也促使着租金上涨 ， 深圳的租金可以占到租客全年收入的百分之七十 。

可以说 ， 高到扭曲的房价已经成为城市的防护门 ， 用来驱赶一切不符合条件的长住客 。 如果未来房价进一步上涨 ， 可能导致城市分化 。 大多数富商都在大城市 ， 收入低下的家庭近乎都被挤出城镇 。

如此一来 ， 没有国家政策的松绑 ， 这些大城市就将面临北上广的困境——人口净流出 。 没有新鲜血液的支持 ， 外加房价昂贵 ， 房地产开发商又要将房子卖给谁呢？

所以 ， 房价上涨到极点时 ， 迎来的只有衰落 ， 区别为是否由市场决定 。 若是由国家政策指引 ， 中国的经济还能继续坚持下去 。 倘若由市场裁决 ， 那么 ， 万万民众都将面临失业、破产的考验 。

而迈入老龄化社会的中国 ， 经济受此冲击 ， 养老金发放也是一个巨大的问题 。

此外 ， 大城市房价过高 ， 将会激发一系列家庭内部矛盾 。 很多青年男女可能勤于恋爱 ， 怠于结婚 。 甚至 ， 造成大量的宅男宅女出现 ， 在家啃老 ， 不事生产 。 而且 ， 结婚的整体时间越来越晚 ， 整个社会对于婚姻的观念很可能发生一定程度上的转变 。 新生儿数量也必将减少 ， 对于房子的需求量降低 。

当房子十倍、百倍多于人的数量时 ， 房企想不降价 ， 也得考虑自身能否继续支撑下去 。

当然 ， 如今 ， 中国受到欧美国家的忌惮 ， 不能够出太大的差错 。 所以 ， 房价保持稳定乃是最佳的选择 。 当然 ， 所谓稳定指的是相对稳定 。 因为人民币贬值 ， 房价必须要适度上升才能与之前的保持一致 。

不过 ， 随着国家一步步靠近共产社会 ， 高房价以及其他各类难题都能得到妥善的解决 。 到了那时候 ， 每家每户将不会缺少房子 ， 资源将会得到最优处理 。 只是 ， 想要达到这一层次 ， 绝非易事 ， 就算用上百载岁月也不算多 。

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