----房价未来如何发展？大家伙先来了解四个数据吧！//----

随着国家借助人民日报表明态度 ， 拒绝房价过快增长 ， 遽然下跌 ， 楼市正朝着开发商、中介们不愿意看到的方向无情发展 。 如今 ， 不单单买房有困难 ， 就连卖房也难如登天 。 尤其 ， 在人民币的汇率降低以后 ， 利用外债融资的开发商们迫切希望将手上积压的楼盘卖光 。 甚至 ， 他们为了能够尽快将房子售出 ， 采取了各种各样的噱头来降价出售 。

那么 ， 在现在买房是否值得呢？大家伙先来了解四个数据 。

首先 ， 我们应当知道中国城镇人均住房面积接近四十平方米 ， 套户比也在一比一边缘 。 就数据推演 ， 两口之家能够享有八十平方米的空间 ， 三口之家可以坐拥一百二十平方米的大房子 。 当然 ， 这个数据被某些炒房客的举措平均了 。 然而 ， 大家伙也可以看出 ， 总房子数实际上已经满足了国人的需求 。 只是 ， 很多的房屋由于种种原因惨遭空置 ， 无人居住 。

其次 ， 自2019年初至七月末 ， 国家发布调控次数高达三百零七次 。 和去年同期相比 ， 多了五十次左右 。 可以看出 ， 政府对待楼市的监控力度比去年更强 。 国家对于房市的调控并不像某些人心中所想 ， 只是几个月的热度 。 甚至 ， 可能随着房价的严峻情况 ， 调控将会持续数十年之久 。

最后 ， 截止2019年七月二十四日 ， 有二百七十四家房企破产 。 由于2019年上半年 ， 国家调高房贷利率 ， 缩紧融资渠道 ， 约谈信贷公司 ， 背负着诸多债务的房企 ， 资金链断裂 ， 无力回天 ， 只能选择破产 。

由此观之 ， 房地产行业已经失去了国家的政策、资金扶持 ， 变得与一般行业没有多大差别 。 过去的数十年里 ， 房价之所以能够一涨再涨 ， 最大的原因还是作为中国经济的主要拉力 。 如今 ， 房地产行业不能给国家更多的收益 ， 反而还在其他方面拖后腿 。 于是 ， 国家才在重要会议上 ， 再三强调“房住不炒”的理念 。 并且 ， 在人民日报的海外版中重点提出：中国绝不依靠炒房来拉动经济 。

所以 ， 政府将来针对房地产行业的调控不会停止 。 但是 ， 由于过往房地产行业“身居要位” ， 凝聚了庞大的力量 。 因此 ， 国家对于这一行业 ， 更多的还是使用慢刀子割肉 ， 不会简简单单、一步到位来解决问题 。

而对房地产行业进行调整 ， 换言之 ， 对房价也要进行调整 。

房地产行业缺乏了作为促进经济引擎的资格 ， 房价未来的变化趋势自然是下跌 。 可是 ， 国家也会考虑到当时的具体情况调整政策 。 否则 ， 房价过低 ， 有些富商不缺钱 ， 挥金如土 ， 一下子买下两百套房子 。 短期内看不出问题 ， 但是 ， 如果人人都向着“富商”看齐 ， 那么房价很快就又要飞涨 。

不过 ， 想要彻底的解决房地产问题 ， 并不容易 。 政府需要考虑国内外的大环境以及客观条件的影响 ， 否则很可能导致房价下调失败 。

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