----2020年楼市新消息！王健林的预言将成为现实 ， 两类人有“大麻烦”//----

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一年的时间过得真的很快 ， 2019年眨眼的功夫就过去了 ， 在新春来临之际 ， 笔者祝愿所有读者鼠年大吉 ， 万事如意！

无论是什么时候 ， 房地产的话题都是大众所关心的 。 自2019年以来 ， 房地产市场的交易量和交易量都有所下降 。 说实话 ， 我们在网上看到太多关于房地产市场逆转的言论 ， 而这确实发生在我们身边 ， 在过去 ， 只要有钱买房子 ， 就是赚钱 。

就拿我们老家的楼市行情来说 ， 过去老家人和外地人纷纷来我们县城炒房 ， 结果他们都赚钱了 ， 当时由于房价还低 ， 我本人老家也有宅子 ， 所以就没有打算买房 ， 而是翻盖了新房 ， 结果不到两年的时间 ， 我们县城的房价涨了不止三倍 ， 那些提前买房的人都赚了 ， 而我再想买房 ， 眼看都要买不起了 。 不夸张地说 ， 我们县城只是全国楼市的一个缩影 ， 因为在过去 ， 楼市确实迎来了一段很长的繁荣期 。

但长期繁荣的房地产市场似乎将在2019年发生变化 。 如今的售楼处要么人口稀少 ， 有些地方非常繁忙 ， 要么开发商在创造虚假的繁荣 。 据说 ， 许多售楼处在新楼盘开张时 ， 都会招人演戏 。 为的就是营造出一种“楼市火热”的局面 。 现在只要真正的买家去售楼处 ， 各种各样的销售人员就在你身边 ， 只是为了交易的成功 ， 讨价还价的空间似乎要比以前大得多 ， 甚至有的房子甚至便宜几万元 。

2019年 ， 各地的房价确实下降了 。 现在已经是2020年了 ， 马云对“房价像葱一样”的经典预测依然萦绕在我的耳际 。 所以问题是 ， 这种下降能持续多久?2020年 ， 如果你买房 ， 你会继续赚钱还是“亏”?

一些懂一点经济学的人知道 ， 大宗商品的价格不会永远上涨 。 房子作为一种商品 ， 房价既然可以上涨就会下跌 。 当大宗商品价格见顶时 ， 它们就会下跌 ， 房地产市场也是如此 。

过去楼市确实很繁荣 ， 导致的直接局面就是 ， 普通刚需家庭买不起 ， 而能买得起房子的通常是富人 ， 要不就是炒房客 。 然而 ， 一旦住房投资价值消失 ， 资源严重供过于求 ， 今天的空置率是前所未有的 。 马云曾经说过 ， 一个人将来至少要管理五套房子 。 如果你要为30亿人提供住房 ， 这些开发商还在为谁提供住房？如果你卖不出去 ， 房子供大于求 ， 房价还能维持吗？

其实关于中国的房价走势预测 ， 很多大佬都有自己的见解 ， 作为国内房地产大亨 ， 王健林的大名相信在座的各位都不会陌生 ， 在之前他曾经有过预测 ， 2020年楼市有新消息 ， 即房价会降低 ， 如果房价不降 ， 房地产就会出现泡沫 ， 按照目前楼市的形式 ， 他的预言已经实现了 。 还拿我们当地举例子 ， 楼市经历了2019年的持续降温 ， 我们县城的房子全部出现了降价趋势 ， 有的小区的房价甚至降了1500元！

两年前 ， 国务院常务会议要求对棚户区进行改造 ， 要求商品房存量不足、房价压力大的市县尽快取消货币化安置的优惠政策 。 三、四线城市将取消货币化安置 ， 引发对未来市场的不同猜测 。 随着棚户区和货币化的结束 ， 三、四线城市飙升的房价已得到控制 。 开发商和投机者正重返一、二线城市 。 然而 ， 除了北京、上海、广州、深圳等超级一线城市强大的经济和基础设施支持外 ， 其他二线城市仍然无法支撑仍然高企的房价 。 一线城市购房者的期望正在破灭 ， 资金将通过所有可能的渠道转移到海外 ， 一二线建筑的价格将下降 。 当房地产的金融投资被抹去时 ， 钢铁和水泥的真实价值可能就是后来住房的真实价格 。