第三個問題是為什么房地產信貸的規模會越來越高？田國立認為政府應該采用市場的手段解決市場長期存在的問題 。 分離金融和市場已經是十萬火急的時候了 。 從房地產信貸角度看：中國最新的房地產政策應該充分針對房地產市場的變化危機 ， 對危機有所預判 ， 并且考慮對消費的擠出效應 。 第四個問題是如何解決中國的住房問題？政府報告指出：不用炒房的最好的途徑就是解決房地產的金融屬性 ， 而解決金融屬性的途徑就是培育住房租賃市場 。 隨著我國經濟的發展 ， 社會的進步 ， 人們對住房的質量有越來越高的要求 。 因此需要建立健全住房租賃市場制度 ， 站在各個方面構建平臺的完成 。 為了實現老百姓的安居樂業的夢想 ， 我們需要建設一個范圍廣 ， 服務好的平臺 ， 提倡長租長住的理念 ， 并且充分發揮空置的房源 。 總而言之 ， 專家們的解答 ， 對人們心中的關于住房的問題有一定的作用 ， 并且會改變人們的住房理念 ， 讓中國的房地產產業朝著健康的方向發展 。