這就是寒冬中的房企百態 ， 有的公司在給過去的激進還債 ， 有的開發商只能選擇委曲求全 ， 在過去樓市氣氛狂熱的時期 ， 舉債拿地根本不看價格 ， 只為了能夠拔得頭籌 ， 發債、貸款、信托、資管各種渠道都嘗試一遍 ， 反正有回款撐著 。

但進入樓市清淡階段后 ， 購房者置業意愿降低 ， 房企經營現金流急劇下降 ， 之前高息借的債卻還在累積 ， 如果想還掉這部分債務 ， 就不得不以更高利率繼續借款 ， 才能夠勉強支撐下去 ， 最終形成了“越借越多 ， 越多越借”的尷尬局面 ， 如果再疊加融資渠道大幅收緊 ， 后果可想而知 。

事實上 ， 房企在寒冬中所經歷的煎熬 ， 只是市場回歸理性階段的正常波動罷了 ， 看起來每家出問題的公司都很“冤枉” ， 其實這也是樓市自然進行優勝劣汰的進程 ， 房企們不用做可憐狀博眾人同情 ， 購房者也不必幸災樂禍擊掌相慶 。