從2016年下半年開始國家開啟了中國房地產史上最強的調控目標“房住不炒” ， 近兩年累計調控次數多達六七百次 ， 對于中國整體樓市的穩定健康起到了非常大的推動作用 ， 從每個月國家統計局給出的數據我們就可以清晰的看到 ， 去年全年中國一二線城市的房價交易趨勢都呈現一個降溫的狀態 ， 雖然三四線城市這兩年房價發生了明顯的上漲 ， 但都源于棚改與一二線炒房者下沉 ， 從今年開始多省已經開始下調棚改套數 ， 住建部也再次強調將會繼續“因城施策”的調控邏輯 ， 三四線城市房價今年降溫的可能性很大 。

對于炒房者來說樓市調控越嚴格 ， 那么他們的生存空間就會越來越小 ， 隨著大城市樓市調控的不斷深入 ， 從2018年下半年開始一線城市這項數據就開始發生了明顯的下滑 ， 那就是二手房 。