120㎡的大三室 ， 總房款300萬 ， 貸款120萬 ， 則月供7482.51 ， 租金4500 ， 租金占月供的60% 。 同時 ， 售租比56 ， 即租金不變的情況下 ， 56年可以回本 。

全國情況

一般情況下同地段的公寓售價是住宅的三分之二左右 ， 住宅的售租比更加悲觀！以下一組數據說明了國內一二線城市住宅市場的售租比：

從統計數據來看 ， 全國重點城市住宅售租比平均數為669 ， 一套普通商品住宅 ， 如果出租 ， 需要56年才能回本 。

全國售租比最高的城市為廈門 ， 達到反人類的1127；也就是說廈門一套房子 ， 不考慮房價變化 ， 通脹等因素 ， 出租平均1127個月才能回本 ， 將近93年！

這么一算 ， 還是租房吧 ， 買毛房！如果真這么想那就是too young too simple！