Δ基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程 ， 為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(注：該年限可能會達到樓宇的使用年限 。 )

Δ屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏 ， 為5年;

Δ供熱與供冷系統 ， 為2個采暖期、供冷期;

Δ電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程 ， 為2年;

Δ其他項目的保修期限由發包方與承包方約定;

Δ建設工程的保修期 ， 自竣工驗收合格之日起計算;

最后 ， 大家在驗房的時候 ， 一定要記錄好房屋所存在的問題 ， 以及出現問題的位置 ， 然后讓開發商來處理房子所出現的問題 。

在房子保修期間 ， 如果出現了其他的質量問題 ， 也可以找開發商給予處理 。