文件夾：用來存放各種票據、文件 。

如果沒有請專業的驗房師的話 ， 以上工具自行準備齊全哦！

03

開始驗房

1、檢查房屋面積

開發商一般會出具《實測面積測繪報告》核實面積、價錢以及多退少補的問題 。 查看購房合同并核對其與銷售面積是否存在誤差 ， 誤差率的范圍有多大；一般來說實測面積不能超過3% ， 如果超過了則需要與開發商協商處理 。

2、層高

作為樓房的建筑高度規定一般在2.8米 ， 實際高度不能低于2.6米 ， 如果低于2.6m ， 可能會較壓抑 。 層高3米的實際高度不能低于2.75米 ， 但是住宅層高不能低于2.8米 。 用尺子在房頂取4-5個點測量 ， 若數值一致 ， 則說明房頂沒有傾斜 。