什么是學區房？就是家長篤信通過學區房 ， 上個好學校 ， 未來考上北大清華 ， 畢業了卻再也買不起的房 。

學區房價格畸高 ， 也因此吸引了很多人投資學區房 ， 指望獲得更高溢價 。 然而 ， 北京近日一則消息 ， 讓想炒學區房的人出了一身冷汗 。

近日 ， 北京海淀區突然甩出重磅炸彈：自2019年1月1日起 ， 在海淀區新登記并取得房屋不動產權證書的住房用于申請入學的 ， 將不再對應一所學校 ， 實施多校劃片 。

什么意思呢？舉個例子 ， A小區附近有三所學校 ， X、Y、Z ， 其中X是老牌學校 ， 家長追捧；而教育局劃分學區時 ， 僅僅把A小區作為X的學區 ， 這就是學區房的誕生 ， 想上X學校 ， 就得買A小區的房子 。 如今政策變化 ， 這事兒沒準了 ， 多校劃片 ， A小區對應了X、Y、Z三所學校 ， 即便買了A小區的房子 ， 進入X學校的幾率也只有33.3% 。 未來 ， A小區房價下降那是必然 ， 高位接盤的家長也只能是“啞巴吃黃連” 。