因為學區變化導致“竹籃打水一場空” ， 已經不是第一次了 。 去年 ， 還是在海淀區 ， 某女士因嫌棄自家小區門口的學校A不如B學校 ， 遂賣掉了自己的房子 ， 借了些錢才湊齊首付 ， 搭上巨額貸款 ， 買到了B學校的“學區房” 。 以為高枕無憂 ， 不想到她孩子入學時 ， B學校因校舍改建 ， 當年縮減招生規模 ， 超額生源分配至A學校 ， 其中就有某女士的孩子——這讓筆者想起一句話“賠了夫人又折兵” ， 可這又怪誰呢？

有人說了 ， 這和我們有什么關系？

別忘了 ， 一線城市是風標、是方向 ， 起到了示范作用 。 未來 ， 如果有必要 ， 越來越多的城市會針對學區房下手 。 所以這根本不是正確的投資模式 。 比如北京上地某小區 ， 1993年的老房子了 ， 因為是學區 ， 一度炒到15萬一平米 ， 如今均價也就10萬；如果未來新政落地 ， 那么價格下探是必然趨勢 。 房產投資的本質之一是利用房子獲取財富 ， 當學區房這類資產的紅利開始消失 ， 未來自己還有多少勝算呢？