但是 ， 現在成都二手房處于下行周期 ， 雖然大幅的下降難出現 ， 但陰跌會一直持續 。 只要在下行周期進行先賣后買置換房屋 ， 絕對也不虧 。

但是 ， 我也建議買賣的周期不要拖太久 ， 目前成都賣方市場的預期普遍還是偏高的 ， 一方面是新房的價格節節高升 ， 另一方面在需求端口也確實存在人才落戶進場的變量 。 這些都實實在在影響著賣方的預期 。

Q3：
成都市中心兩梯18戶 ， 單價便宜的70年產權公寓值得入手嗎？

A：

此類70年產權的類似辦公產品的住宅樓盤在成都市場上還有很多 ， 如東二環的萬達錦華城11單元（10梯51戶） ， 尖東旺座（4梯33戶） 。