3、我在廈門已經有幾套房產 ， 目前還想投資廈門 ， 所以更關心2019年廈門樓市是否會回暖?

王崎：既然你原來已經買過幾套房了 ， 你已嘗到了財富增長的效益 ， 很多人是因為他買了房子有財務增長 ， 如果你現在還有實力 ， 還有不被限購的名額 ， 還可以繼續買 ， 這個是最好的投資 。 戴老師也講到了 ， 從行業投資里面來講 ， 房地產業現在一定是遠遠高于其他其他行業平均利潤比較高的行業 。 還有一個廈門的板塊是全國最好的避風港之一 ， 如果投房地產不投廈門 ， 當然你可以投三亞或者什么其他地方 。

4、我想問限售如取消、二手房解套了以后會不會帶來二手房價的下跌?小戶型的學區房可以入手嗎?

戴亦一：限售的二手房兩年以后就可以上市了 ， 這個根本不需要過多擔心 ， 購房以后的這兩年期間 ， 其實交易量并不太大 。 就目前廈門整個市場來講 ， 預期是向上 ， 最近市場回暖 ， 賣家割肉相對就少一些 ， 價格相對比較穩了 ， 交易量也上來了 。 我個人也認為限售的二手房上市對廈門的影響不大 ， 因為占的體力本來就很小 ， 這些人也沒有獲利 ， 他也不一定要割肉 ， 我認為在未來的這兩年之內房價是會反彈的 。